Nouvelle étape importante dans la rénovation urbaine de La Coudraie ce mardi 22 mai avec l’inauguration des 121 premiers logements de la résidence Villapollonia en présence du maire Karl Olive. Des logements réunis au sein de bâtiments “villas”, entourés de jardins, réalisés par l’Atelier Castro Denissof Associés, avec Nexity Appollonia, selon un parti pris architectural verdoyant et à dimension humaine qui s’inscrit pleinement dans la métamorphose du quartier.
Ce premier îlot, visité par le maire aux côtés de l’architecte Roland Castro, des élus et partenaires, se décompose en plusieurs bâtiments imbriquant des typologies de logements organisés en simplex ou en duplex. Allant du studio au 5 pièces, ils s’ouvrent vers l’extérieur, pour la plupart sur des terrasses, des balcons ou des loggias. Les logements en rez-de-chaussée bénéficiant de grandes terrasses jardins.
Le directeur général de Nexity Apollonia, Kévin-Antoine Eloy, a rappelé que ce programme remontait à fin 2014, lorsque ce projet d’ensemble-jardin avait été proposé à grand Paris Aménagement (GPA) dans le cadre de la transformation du quartier. Le premier permis de construire déposé en mars 2015, la construction des 235 logements pouvait commencer. Parallèlement, le lancement de la commercialisation en avril 2015 connaissait un succès « tonitruant avec 70 logements réservés lors du premier week-end. En tout, 200 logements ont été réservés en moins de deux ans, dont 100% dans ce premier îlot que nous inaugurons. Nous comptons + de 80% de propriétaires occupants et c’est une grande fierté, la preuve que les gens ont cru dans ce quartier. La moyenne d’âge est de 33 ans. Plus de la moitié des acquéreurs viennent des Yvelines dont une trentaine de ménages pisciacais ». Les 121 logements inaugurés ce 22 mai ont été livrés entre février et avril dernier. 197 logements, actuellement en construction, complèteront cette promenade urbaine en entrée de quartier, à l’horizon 2019, avec aussi en projet l’installation d’un commerce en rez-de-chaussée.
« C'est l’histoire du sauvetage d’un quartier », a pour sa part expliqué l’architecte Roland Castro. « Nous avons fait un projet très ambitieux, avec l’idée naïve que qu’habiter, ce n’est pas être stocké quelque part. Il y a donc eu un effort particulier dans le choix des matériaux, des détails qui font que nous ne sommes pas dans de simples jeux de cubes », a-t-il souligné avant de rappeler qu’en octobre 2016, un certain Emmanuel Macron, devenu Président de la République, avait visité la rénovation urbaine de La Coudraie et l’ensemble Villapollonia en construction, pour les citer à nouveau en exemple ce mardi 22 mai lors de sa conférence sur les banlieues. « Je l’ai amené ici parce que c’est un endroit symbolique, un nouveau quartier où est développée l’idée d’une mixité sociale volontaire », a apprécié l’architecte.
Directrice territoriale de Grand Paris Aménagement, Véronique Deliviers a salué les choix très forts de l’agence Castro Denissof et Nexity Apollonia pour proposer « une nouvelle façon d’habiter » à La Coudraie et rappelé que la rénovation urbaine des 12 hectares du quartier allait permettre de passer de 600 à 900 logements et de 100% à 32% de logements sociaux. « L’année 2018 est une étape importante avec déjà l’inauguration de terrains multisports, du programme Optima et aujourd’hui des premiers logements de Villapollonia », en attendant la trentaine de logements Terralia ou les jardins partagés.
Pour le maire Karl Olive, si la transformation du quartier est une réussite c’est aussi et surtout le fruit d’un travail collectif. « Et c’est avec une grande satisfaction que j’ai entendu ce matin le Président Emmanuel Macron citer La Coudraie en exemple de rénovation réussie. Car ce renouveau de La Coudraie est bien une renaissance ! Et cette résidence Villapollonia est le symbole de ce que nous voulons pour La Coudraie : de l’espace, de la lumière, de l’originalité…» a estimé l’élu, saluant le génie architectural du Pisciacais d’honneur Roland Castro et de Sophie Denissof. « Ils sont venus sentir Poissy, sur le terrain, et ont vu qu’il y avait des choses formidables àfaire. Roland, vous avez toujours cherché à rendre l’urbanisme plus agréable pour tous, sans distinction. Pour vous, l’architecture est un moyen de lutter contre les différences. Votre œil d’expert sur cette réalisation fut essentiel. Avec vous, nous sommes fiers de pouvoir offrir à nos administrés un quartier à la hauteur de leurs attentes ».
